04-8100333
054-6996670

 
 

 
 
 

 

משכנתא הפוכה: לקשישים אין פנסיה - אז הם ממשכנים את הדירה
שיא בנטילת משכנתאות הפוכות בדרום קוריאה - והדרום קוריאנים הקשישים מבזבזים את הירושה של הילדים שלהם
סאונג'ין צ'ה, בלומברג , פורסם באתר גלובס

 
קים טאה הוואן, פנסיונר דרום-קוריאני בן 68, קיבל בשנה שעברה החלטה קשה. הוא נהג מונית לשעבר, שהפסיק לעבוד באפריל מפאת מחלה ותכנן להוריש את דירתו, הדבר היחיד שחסך כל חייו, לשני ילדיו, ולקבל מהם במקומה קצבה חודשית שתספיק למחייתו. במקום זאת, על רקע החשש מירידת מחירי הנדל"ן במדינה, הוא מיהר לקחת משכנתא הפוכה על הדירה ששטחה 109 מ"ר, והיא נמצאת בעיבורי סיאול.
 
"חשבתי שכדאי להקדים ככל האפשר כדי לקבל את ההלוואה ולנצל את הדירה לפני שהמחירים ירדו", אומר קים. "המשכנתא ההפוכה הזו נתנה לי ולאשתי את מה שהיינו הכי צריכים - הכנסה קבועה ועצמאות מהילדים".
 
משכנתאות כאלה נלקחות בדרך כלל על ידי זוגות מבוגרים, שמקבלים תשלומים חודשיים נגד הערך של בתיהם. ההלוואות נפרעות במות בעלי הנכס או כאשר הבית נמכר. הבקשות למשכנתאות האלה עלו לשיא של שש שנים בקוריאה.
 
"כאשר יותר אנשים בשנות ה-50 לחייהם פורשים מעבודה בלי שצברו הון מלבד דירה או בית, המשכנתא ההפוכה הופכת למוצא האחרון של גמלאים כאלה", אומר פארק וון גאפ, אנליסט נדל"ן בכיר בבנק Kookmin. "החשש מירידה נוספת במחירי הדיור מעודד אותם לבחור באופציה שהייתה קודם לכם זרה להם".
 
כמות ההלוואות הללו זינקה ב-2012 לשווי של 6.9 טריליון וון (6.5 מיליארד דולר) - נתוני שיא מאז שחברת המימון הממשלתית השיקה את המוצר הזה ב-2007, כאשר מחירי הדיור בסיאול ובאזור סביבה צנחו ב....
 
לחץ כאן לקריאת הכתבה באתר גלובס
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000822739#FromSearchPage






ליצירת קשר לחץ כאן, או צלצל 04-8100-333  

   
 

הרשם עכשיו לניוזלטרים של סט פוינט!
קצר, ממצה, איכותי, חינם - אצלך במייל

 
 
דואר אלקטרוני *
שם *
טלפון נייד

 
+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...
+ שלח משוב
הירשם חינם לעידכונים
הרשם עכשיו לניוזלטרים של סט פוינט!
דואר אלקטרוני *
שם *
טלפון נייד
   
 
סט פוינט! ייעוץ פנסיוני אובייקטיבי
טלפון:     נייד  054-6996670  משרד 04-8100333
דוא”ל: info@setpoint.co.il | כספרי 29, חיפה


לייבסיטי - בניית אתרים